请问下买没出证，内部转名房子有没风险，有哪些需注意事项，谢谢 -万事娱乐

非常感谢cindyshe,很有帮助
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不是要证满两年才能过户么？

非常不安全

南沙晴海岸3房2卫家私家具齐，2300元/月南沙很多内部转名的房，需要给大家科普下！

正确理解是在发展商合同，把合同转个另外一个人，如楼上说的一样，需要转名手续费，（发展商需要改合同名字后再递交上去，）
又分递交了名单给上面房管局--改名字

没递交名单给上面房管局改（好复杂）

为什么非常不安全呢？

一般就看有没网签，转手费，开发商肯不肯配合，三个条件都齐，就没什么风险
许多卖家是有点内部关系，可以赚个转手钱
确认没网签，才有操作基础，网签了，就不用去掺和了，太麻烦...